正值第六个“民法典宣传月”，为进一步推进基层法治建设，精准破解小区物业治理痛点难题，切实回应群众居住生活中的急难愁盼诉求，5月20日下午，邓埠司法所组织开展了“‘法律明白人’暨《中华人民共和国民法典》物业纠纷化解专题培训”。辖区新当选社区“两委”成员、专职网格员、骨干社工共52人参加了此次“充电蓄能”。

　　本次培训紧扣社区治理难点、群众关切焦点，聚焦物业纠纷多发易发问题精准授课。授课人员以《中华人民共和国民法典》物权编、物业服务合同相关章节为依据，采用法条解读+典型案例相结合的方式，深入浅出剖析公共收益归属、业主权责边界、物业费合法催收等重点法律议题。针对“电梯广告费去哪儿了”“物业能否断水断电催费”等居民关注的热点，讲课人引用具体法条并结合真实判例，明确指出：利用业主共有部分产生的收入，在扣除合理成本后归业主共有;物业不得以停水、停电等极端方式催缴物业费。此外，通过模拟调解演练，学员们还学习了在违章搭建、设施致损等常见纠纷中如何固定证据、厘清责任。

　　参训人员纷纷表示，此次培训不仅是一次法律知识的普及，更是一场实战技能的演练。下一步，邓埠司法所将继续引导各社区以“民法典宣传月”为契机，充分发挥“法律明白人”作用，将所学法律知识转化为治理效能，用心用情筑牢居民小区的“安心巢”，不断提升辖区居民的幸福感与安全感。