案情回顾

　　2019年4月肖某向某置业公司购置婚房30万元，因资金紧张且肖某系该置业公司员工，置业公司特批准其先支付15万元，剩余15万欠款于2022年4月23日前付清。肖某离职后，未按约定履行付款义务。该置业公司于2023年8月起诉至鹰潭市余江区人民法院，要求肖某支付剩余购房款。

　　法院审理

　　案件起诉至余江法院后，法院立刻组织调解，调解过程中发现肖某更换了手机号码且人不知去向。为便于查清案件事实、节约司法资源，法院提醒该置业公司可以申请对肖某进行诉前保全措施。保全措施完毕后，肖某主动联系法院。法院立刻组织双方进行调解，经调解双方一致确认肖某尚欠某置业公司10万元，调解协议签署时肖某当场支付购房款3万元，剩余购房款于2023年9月30日前向原告支付1万元，2023年10月31日前向原告支付6万元。

　　法官提醒

　　在民事诉讼中，财产保全是指在诉讼开始前或诉讼过程中，为避免争议财产被转移、隐匿或毁损，保障当事人权益，由法院根据当事人申请，对当事人的财产采取限制当事人处分的强制措施。善用保全措施不仅保护当事人合法权益，还可以节约司法资源。但民诉法105条规定保全措施申请有错误的，申请人应当赔偿被申请人因财产保全遭受的损失。