近日，月湖区人民法院成功调解了一起房屋租赁合同纠纷，取得了良好的法律效果和社会效果。

　　原告系某房地产公司、被告系某培训中心。原、被告双方于2021年12月签订房屋租赁合同，约定将原告所属的房屋租赁给被告使用，用于教育培训。被告自2022年1月1日开始，未按约定支付房租，故原告起诉至本院要求解除双方签订的合同并要求被告按照合同约定支付所欠租金。

　　承办法官在审理案件过程中，了解到，被告租赁案涉房屋用于教育培训，在2022年受疫情影响较大，无力支付租金。后被告也表示同意解除合同，但要求减免租金。承办法官了解这一情况后，向原告释明疫情期间国有房屋租金减免的政策，再次组织双方进行调解。经过多次面对面、背靠背进行调解，最后双方达成调解协议，原、被告签订的租赁合同予以解除，原告同意减免被告部分租金，双方无其他争议。至此，该案圆满解决。

　　法治是最好的营商环境，月湖区人民法院坚持平等保护各类市场主体权益，推动更多涉企纠纷通过调解方式解决，努力让市场环境更“优”，让法治成为企业高质量发展的核心竞争力。